Как Заработать на Квартиру в Москве Советы С чего начать

Как заработать на квартиру не имея квартиры и хорошего заработка

Сегодня жилье в России стоит от 1 миллиона в небольших городах и областных центрах до 20—30 миллионов в мегаполисах типа Москвы или Санкт-Петербурга.

Размер средней заработной платы тоже плавает от 20 до 60 тысяч, что позволяет оценить, сколько нужно отработать лет, чтобы приобрести желанную недвижимость. Давайте рассмотрим три варианта развития событий:

  1. Накоплений у вас нет, но есть огромное желание приобрести недвижимость.
  2. Накопления имеются, но они перекрывают только 25—50% от стоимости.
  3. Имеется стабильная работа с заработком выше среднего.

Действовать необходимо в зависимости от ситуации и с учетом текущего положения дел. Рассмотрим эти ситуации более подробно.

как заработать на квартиру

Как заработать на квартиру в Москве - 6 способов: консервативные, перспективные и авантюрные
Купила машину, во времена, когда я отоваривалась на рынке. Потом квартиру. Замуж не хотела, не вышла, родила для себя.
Закончилось трагично , но это другой вопрос.

Как заработать на квартиру: 11 реальных идей

  1. Вложиться в жилье на стадии строительства. При этом нужно внимательно изучать информацию о застройщике, изучить реализуемые им проекты, посмотреть на дома, которые он сдавал ранее, узнать о нем отзывы в сети. Квартира на стадии застройки обходится на 15—30% дешевле, чем в сданном доме, к тому же многие застройщики предлагают беспроцентную рассрочку при вложении 50% от суммы.
  2. Вступление в жилкооператив. По сути, это то же самое, что договор с застройщиком, но квартиру можно приобрести уже в имеющемся доме и сразу заселиться в нее. Это позволит экономить на аренде — по сути, те 30—40 тысяч, что вы отдаете за жилье в месяц, вы будете выплачивать в качестве кредита за свои квадратные метры.
  3. Ипотечное кредитование. Позволяет приобрести квартиру как в новостройке, так и во вторичном жилье, причем размер переплаты при правильном подходе будет довольно приемлемым (по состоянию на 2018 год ставки по ипотеке находятся на уровне от 7 до 15 процентов, в среднем — 10—11).

И действительно, деньги являются одним из наиболее значимых ресурсов.

Что делать, если денег нет

Для начала рассмотрим вопрос о том, как действовать, если у вас нет денег и нормального заработка. Ясное дело, что с заработной платой в 20 тысяч вы не сможете насобирать на квартиру, поскольку практически вся она будет расходиться на текущие нужды. Поэтому есть два варианта: найти более оплачиваемую работу, заняться собственным бизнесом или поехать работать за границу.

Внимание: если вы едете заграницу или ищете хорошие условия для вахты, то не нужно доверять малоизвестным агентствам или малознакомым людям, обещающим золотые горы при минимальной нагрузке.

Отметим, что подобные контракты оформляются двумя способами — путем дарственной и путем завещания. Здесь есть весьма серьезные риски, и поэтому мы рекомендуем проконсультироваться с опытным юристом, прежде чем подписывать соглашение.

Внимание: при оформлении дарственной учитывайте, что если вы не переоформите право собственности на квартиру в течение определенного времени после ее написания (обычно это год), то затем она теряет законную силу. Завещание тоже не является гарантией того, что вас не обманут — его могут оспорить родственники или подопечный просто изменит его на новое, даже не предупредив вас.

Как заработать на квартиру в Москве - 6 способов: консервативные, перспективные и авантюрные

Пришел, увидел и… купил

Навсегда отбросьте все расплывчатые представления о том, чего же вы действительно хотите. Рассмотрите реальные предложения на рынке жилья, свяжитесь с несколькими продавцами и осмотрите разные квартиры. Это очень сильное мотивационное действие.

В какое время хотелось бы вернуться?
90-е2000-е

Как заработать на квартиру молодой семье? Мечтайте! Это действительно работает. Создайте коллаж будущего жилища, определитесь даже с мелочами наподобие цвета занавесок и количества цветочных горшков. Поместите результат своего труда на видное место и любуйтесь им ежедневно (при этом не забывайте ходить на работу).

как заработать на продаже квартир

Как заработать на квартиру? План действий

Сегодня не менее интересным, является вложение денег в золото и в другие драг.

Держим руку на пульсе

В современном мире зарабатывать можно даже на тенденциях. Так, в разное время в Интернете наблюдается всплеск популярности тех или иных информационных товаров. К примеру, в 2009-2010 гг. большим спросом пользовались перечни трастовых сайтов (с их помощью можно было поднять ТИЦ проекта). Предприимчивые пользователи самостоятельно составляли подобные списки и распродавали их.

2011-2012 гг. характеризовались модой на «женские» ресурсы. Спекулируя такими проектами, некоторые умудрялись зарабатывать баснословные деньги. Кроме того, были люди, которые видели перспективу в инвестировании средств в сайты этой тематики.

где заработать на квартиру

Решение 2. Консервативное: ипотека или рассрочка

Этот вариант актуален, если вы задаетесь вопросом: покупать квартиру в Москве или снимать? К сожалению, с ценами на аренду квартир о покупке собственной можно забыть. Поэтому если на вашем счете есть хотя бы 30% для первого взноса, стоит задуматься об ипотеке. Конечно, вы будете переплачивать сумму процентов и страховки. Я предлагаю сделать такой подсчет:

  1. Выберите банк с нормальными ипотечными условиями и откройте его калькулятор;
  2. На основе стоимости квартиры и срока погашения рассчитайте ежемесячную сумму платежа и сумму процентов;
  3. Сравните сумму ежемесячных процентов с размером арендной платы за съемную квартиру. Аренда больше? Тогда ипотека оправдана.

Преимущества

Нужно только собрать деньги на первый взнос, выбрать банк, заключить договор — и вы в своей квартире. А не в съемной жилплощади, ключи от которой нужно сдать по первому требованию.

Недостатки

  • Помимо первого взноса нужно собрать средства на ремонт, а это от 300 до 500 тыс. рублей;
  • Вы в несколько раз переплатите за жилплощадь;
  • Размер ежемесячной выплаты не должен превышать 20%-25% от ваших доходов. Иначе непредвиденные обстоятельства приведут к срыву выплат.

Лайфхак: поищите предложения от застройщиков. Если вас устраивает рассрочка на 3-5 лет, они предложат условия выгоднее, чем в банке.

Как заработать на квартиру в Москве — 6 способов: консервативные, перспективные и авантюрные

Четыре способа заработать на квартиру в Москве

Механизм развития бизнеса такой же, как и в оффлайн торговле.

Как заработать на квартиру: основные способы

Наиболее эффективными для заработка необходимой для покупки квартиры будут такие методы:

  • поиск новой или дополнительной работы с более высокой зарплатой. Это может быть переквалификация или усовершенствование собственных навыков с дальнейшим трудоустройством на высокооплачиваемую должность. Также можно открыть собственный бизнес;
  • ипотека (ПОСМОТРЕТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ >>>). Квартира, приобретенная при помощи оформления ипотечного кредита, обойдется значительно дороже за счет наличия определенной процентной ставки. Но если доход не позволяет без помощи кредитования собрать нужную сумму, можно обратиться к такому способу. Кроме прочего, заемщик может досрочно выплатить ипотеку, тем самым сократив общую переплату;
  • обращение к государственным программам, занимающимся решением жилищных проблем граждан. Такие программы действуют преимущественно для молодых семей с детьми.

Помимо этих методов, можно обратиться к варианту пожизненной ренты: это означает взятие под опеку человека, владеющего квартирой, взамен на договор о наследовании его жилья. Этот способ также имеет свои недостатки и риски: нередко ждать получения квартиры приходится несколько лет, кроме того, возможен вариант расторжения договора.

Таким образом, существует масса способов, как заработать на квартиру в современных условиях. Независимо от выбранного метода, приложив достаточно усилий, обзавестись собственным жильем сегодня может каждый.

7 самых вредных привычек бедных людей, от которых нужно избавиться в первую очередь

Вы когда-нибудь задумывались о привычках бедных людей и о том, почему некоторые из нас без особых затруднений добиваются успеха и благополучия, когда другие всю жизнь.

Евро – одна из главных валют мира. Она является денежной единицей 19-ти стран, а в 9-ти второй национальной валютой. За прошедший год евро стало обладать.

Вы когда-нибудь задумывались над тем, почему во многих странах СНГ такой низкий уровень жизни населения? В чем, собственно, кроются причины бедности и материального.

Знаете ли вы, что более 87% проблем большинства людей связаны именно с недостатком финансов? И действительно, деньги являются одним из наиболее значимых ресурсов.

Оплата коммунальных платежей составляет значительную долю от дохода среднестатистического россиянина. Во избежание неприятностей из-за несвоевременного погашения.

Нажимая на кнопку «Оставить комментарий», вы принимаете пользовательское соглашение и подтверждаете, что ознакомлены и согласны с политикой конфиденциальности данного сайта.

Как заработать на квартиру в Москве

  • делать покупки в магазине строго по составленному списку, чтобы не купить лишнее под влиянием импульса;
  • записывать и анализировать все расходы;
  • избавиться от вредных привычек: на алкоголь и сигареты люди зачастую тратят больше, чем сами подозревают;
  • уменьшить количество посещений кафе, ночных клубов и других развлекательных мест. Параллельно можно сэкономить на расходах на тренажерный зал, ничего при этом не теряя: бегать в парке или на стадионе вместо фитнес-клуба;
  • отказ от собственного транспорта в пользу общественного. Этот пункт позволит сэкономить очень существенную сумму.

большим спросом пользовались перечни трастовых сайтов с их помощью можно было поднять ТИЦ проекта.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector